Перед началом ремонта важно тщательно продумать план работ. Учитывая ваш бюджет, можно начать выбирать к косметическому или капитальному ремонту материалы в строительных магазинах или на специализированных выставках.
Такие места предлагают широкий ассортимент и более выгодные цены по сравнению с обычными магазинами.
Какие виды работ выполняют при капитальном ремонте?
Капитальный ремонт начинается с самых грязных работ. Их выполнение требует особой тщательности, чтобы избежать необходимости переделывать всё заново.
- К таким работам относятся выравнивание бетонных полов и стен, замена и установка новых отопительных приборов, электропроводки, скрытых розеток, а также установка дверей и окон.
- Также сюда входят любые работы, при которых используется дрель или шпаклёвка.
Порядок проведения капитальных ремонтных работ
На начальном этапе стоит обновить электросистему и установить дополнительные розетки.
- Первый этап
Сначала проводят проводку, а затем устанавливают сами розетки и подключают их к щитку.
В кухне и коридоре рекомендуется предусмотреть большое количество розеток для бытовой техники, холодильника, стиральной машины, телевизора и антенного кабеля.
Вся проводка должна соединяться в толстый провод, который отдельно подсоединяется к электросчетчику.
- Второй этап
Следующий этап включает работы, требующие сварки и демонтажа стен, такие как замена радиаторов и установка сантехники в ванной и туалете.
Кафельную плитку укладывают только после завершения сварочных работ, иначе искры могут повредить плитку.
- Третий этап
После этого выравнивают стены и полы, что создаёт много пыли и грязи. Сначала заделываются пустоты в стыках панелей, что помогает сохранить тепло и улучшить звукоизоляцию.
Чтобы плинтус лёг плотно, нужно тщательно выровнять углы. Установка розеток и выключателей осуществляется только после этих работ.
Для проверки отсутствия напряжения в розетке можно использовать транзисторный приемник. Затем следует шпаклевка и побелка потолка.
Далее устанавливаются новые двери, подоконники и окна — это можно сделать только после выравнивания стен и полов, чтобы избежать ошибок с размерами.
После укладки полов, циклевки и покрытия лаком можно приступать к оклейке обоями. При этом выключают свет в щитке на лестничной площадке и снимают крышки с розеток и выключателей. Обои вырезают под розетки и выключатели, после чего устанавливаются крышки и включается свет.
- Завершающая стадия капитального ремонта
В завершающей стадии устанавливаются полки, карнизы, плинтусы и наличники.
Последний этап — ремонт балкона или лоджии, чтобы там можно было хранить инструменты и остатки материалов, которые могут пригодиться. Там также устанавливаются верстак и тиски.
Если хозяева остаются в квартире во время ремонта, лучше начать с самой дальней комнаты и завершить кухней.
Вот примерный порядок работ при ремонте жилого помещения:
- Очистка помещений, включая снос перегородок и вынос мебели.
- Обработка поверхностей для предотвращения сырости и вредителей.
- Прокладка новых труб и электропроводки.
- Установка новых перегородок и внутренних стен.
- Предварительная наладка коммуникаций.
- Начальные столярные работы.
- Оштукатуривание.
- Окончательная наладка коммуникаций.
- Завершение столярных работ.
- Монтаж встроенной мебели и техники.
- Отделка потолков и стен.
- Отделка полов.
- Меблировка.
Если вы нанимаете мастера по ремонту, обсудите с ними сроки выполнения работ. Это поможет вам морально подготовиться к временному дискомфорту и спланировать дальнейшие шаги.
Не спешите с началом ремонта. Лучше дождаться момента, когда вы будете готовы как эмоционально, так и финансово.
